Wir möchten Sie herzlichst in unserer hellen romantisch-ländlich eingerichteten Ferienwohnung Elsa begrüßen!
 
Mit ca 100 m² ist sie die größte Ferienwohnung auf dem Gutshof Dubnitz. Sie besitzt einen ganz besonderen Charme durch ihre besondere Aufteilung!
Als Maisonette Wohnung mit einer offenen Holztreppe zu den beiden zusätzlichen Schlafzimmern der oberen Etage, ist sie wirklich eine Augenweide. Sie ist ( bis auf das Bad ) mit

- einem Dielenboden ausgestattet, der ein besonders gemütliches Raumklima und Wohngefühl vermittelt. Hierzu tragen auch
-die zahlreichen sichtbaren und teilweise freistehenden Decken- und Wandbalken bei!
 
Besonders bei Sonnenschein wird die Wohnung durch ihre vielen Fenster in ein warmes anheimelndes Licht getaucht!

- Auch die romantischen Vorhänge, in Kombination mit
- den liebevollen Accessoires, sorgen für die besondere Gemütlichkeit !
- In der oberen Etage ist sie mit einem fusswarmen Korkboden ausgelegt.
- Hier befinden sich zwei zusätzliche Schlafbereiche mit insgesamt vier Schlafplätzen ( zwei separat gestellte Betten und ein Doppelbett ), so dass sie mit bis zu sechs Personen belegt werden kann.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich geradeaus das erste Schlafzimmer mit Blick zum großen Gutsgarten. Es ist mit weißen Holzmöbeln ausgestattet. Dazu gehören:
- ein großer Kleiderschrank
- eine geräumige Kommode
- das große bequeme Doppelbett
- mit passenden Nachtschränkchen und Leselampen
- ein Standspiegel.
Das Holzfenster ist zum Gutsgarten ausgerichtet und die ländlichen Gardinen passen zum Gesamtstil des Objekts, der von den Holzdielen noch unterstrichen wird.
 
Wenn Sie aus dem Schlafzimmer kommen befindet sich das geräumigeTageslichtbad auf der linken Seite. Folgende Ausstattung finden Sie vor:
 
- ein Waschbecken mit fest instaliertem Handseifenspender
- Spender für Kosmetiktücher
- die Dusche mit fest instaliertem Duschgel- Shampoo-Spender
- das WC
- eine Wandhalterung mit Hygienebeuteln,
- den Fliesenboden ( Badvorleger werden gestellt )
- einen Wäscheständer
- ausreichend Ablagemöglichkeit. 
 
Schauen Sie von hier in den wirklich großen und freizügig gestalteten Wohn- Essbereich, der die voll ausgestattete Küche beinhaltet. In diesem Raum finden Sie freistehende Holzbalken. Ein besonderer Hingucker! Auch der Blick zu der offenen Holztreppe ist etwas besonderes. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und freundlich. Die Küchenzeile bietet Ihnen:
 
-einen Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit,
- einen Herd mit Ceranfeld,
- eine Spülmaschine,
- eine Dunstabzugshaube,
- und einen Backofen.
- Toaster,
- Kaffeemaschine und 
- Wasserkocher dürfen natürlich nicht fehlen und gehören zur Ausstattung dazu.
- Viele Schränke bieten genügend Platz für ihre Lebensmittel.
 
Zum großen Esstisch haben Sie es von hier aus nicht weit! Setzen Sie sich an
- den schönen Holztisch
- mit den passenden Stühlen und lassen Sie es sich schmecken. Das sich hier befindliche
- Dachschrägenfenster lässt viel Licht hinein und macht diesen Platz sehr gemütlich.


Zu Ihrer Ihrer Rechten finden Sie im Wohnbereich

-die schöne Couch mit Ottomane,
- und einem großen Couchtisch mit vielen separaten Fächern, vor. 
- einige Decken stehen Ihnen hier zur Verfügung, um abends die Füße hochlegen zu können und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. 
- die bequemen Sessel laden zum Verweilen oder lesen ein.
- Der TV befindet sich auf
- einem großen Sideboard aus Holz und kann vom gesamten Wohnbereich eingesehen werden.
- Eine Glasvitrine schafft  zusätzlich ausreichend Stauraum.
Geradeaus blicken Sie durch
- das große Holzfenster mit den hübschen Vorhängen hinaus in den Gutsgarten. 
 
Von hieraus können Sie über die offene Holztreppe in die obere Etage gelangen, wo sich die weiteren vier Schlafmöglichkeiten befinden.
 
Oben angekommen sehen Sie rechts die beiden schönen und separat gestellten Betten. Dazwischen befindet sich ein weiterer Kleiderschrank. 
Der fusswarme Korkboden befindet sich auf der gesamten oberen Etage und macht es sehr gemütlich. 
Das, durch eine Holztür abgetrennte, weitere Schlafzimmer, besticht durch seine tolle Deckenkonstruktion und die liebevoll ausgewählte Dekoration und Einrichtung.
- Freigelegte Dachbalken im Spitzdach machen dieses Zimmer zu einem kleinen Märchenzimmer.
- Rechts steht das bequeme Doppelbett
- mit den Nachttischen und Leselampen.
- Geradeaus sehen Sie ein kleines Holzfenster mit Kassetten und Vorhängen in romantisch-ländlichem Stil. 
- Zusätzlich befindet sich hier auch noch ein Dachschrägenfenster.
Hier kann man sich nur wohlfühlen und entspannte Nächte in heimeliger Atmosphäre erleben!Willkommen im Gutshaus Dubnitz!
Am Ende der Dorfstraße sehen Sie das schöne Gutshaus, umrahmt von vier wunderbaren Lindenbäumen, die das Haus so charakteristisch machen! Hierauf können Sie aus jeder Wohnung des Hauses den Anblick genießen! Das gesamte, ca. 5000 m² große Grundstück hat einen tollen alten Baumbestand bestehend aus Kastanien, Linden, Akazien, einem großen Wallnussbaum, Haselnußsträuchern, Buchsbäumen und vielen verschiedenen Obstbäumen. Es befindet sich sogar ein Naturdenkmal auf dem Gelände! Es ist eine alte Eibengruppe, die sich aus vier Bäumen zusammensetzt und auf ein Alter von 600-800 Jahre geschätzt wird! Hierunter lässt es sich hervorragend sitzen und den Geräuschen der Natur lauschen. Hier fühlen sich auch viele Vögel und sogar Fledermäuse wohl, die abends beobachtet werden können.

Der denkmalgeschützte Gutshof befindet sich im kleinen Ort Dubnitz,mit nur ca 50 Einwohnern, knapp 3 km vom Hafenstädtchen Sassnitz entfernt, wo sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden. Genießen Sie hier den unverbaubaren wunderschönen Ausblick auf die eigenen Koppeln und Felder der Familie Reuter! Ein kleiner Spaziergang entlang des Feldweges ist absolut lohnenswert! Wenn Sie an den großen Koppeln vorbeigelaufen sind und den kleinen Berg hinaufgehen, werden Sie mit einem wunderbaren Blick auf die Ostsee, inklusive der gesamten Bucht bis Binz, belohnt werden! Nach einer kurzen Gehstrecke können Sie sogar den großen Jasmunder Bodden und die Ostsee gleichzeitig sehen! Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls am Ort. Ebenso eine direkte Verbindung über den ausgebauten Fahrradweg in Richtung Sassnitz und nach Prora/Binz.